금리가 정말 올랐습니다. 저도 청년 중 한 명으로 대출 변경을 고려하고 있습니다. 그 중에서 정부의 ‘주택특별대출’이 좋은 대안으로 보인다.
1. 특별보금자리론이란?
2. 신청대상
3. 기간 및 이자율
4. 어떻게 신청하나요?
5. 지원서류
1. 특별보금자리론이란?
2023년 1월 30일 시행, 소득과 상관없이 9억원 이하 주택 최대 5억원까지 빌릴 수 있는 것이 특징입니다. 1년 한정 프로모션입니다. 그러니 관심 있으신 분들은 예산이 소진되기 전에 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다.
2. 신청대상
비소유자 또는 단독 소유자만 신청할 수 있습니다. 3년 이내에 기존 주택을 매도하는 조건으로 주택 소유자 2명만 취득할 수 있다고 합니다. 부동산 가격의 순서는 KB시세 > 한국 부동산 시세 > 공시가격 > 감정금액 순입니다.
3. 기간 및 이자율
일반적인 기본형은 4.25(10년)~4.55(50년)이며, 선호형은 4.15(10년)~4.45(50년)입니다.
임기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년이며 40, 50년은 신혼부부 또는 34세 미만 또는 39세 미만의 조건을 충족해야 함)
4. 어떻게 신청하나요?
총 3가지 옵션이 있으며 온라인 신청 / 모바일 신청 / 은행 방문 신청이 있습니다.
– 온라인으로 신청
한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
넉넉한 전자보금자리론은 대출거래약정서와 주택담보대출법 등기를 전자적으로 처리하기 때문에 u보금자리론보다 금리가 0.1% 낮습니다. 대부분의 경우 넉넉한 이보금자리론을 선택하시는 것이 좋을 것입니다.
– 모바일 애플리케이션
스마트건설금융 앱을 설치하시면 신청하실 수 있습니다.
– 은행 방문
신청은 현재 기업은행과 SC제일은행에서 가능하다. 은행방문 신청도 푸짐한 e특가 보금자리론과 동일한 금리로 가능하다고 하니, 문의도 바로바로 되고 대출도 빠르게 처리되니 은행을 방문하시는 것도 괜찮을 것 같습니다.
4. 지원서류
– 배우자의 신분증 및 배우자 정보 제공 동의서(온라인 정보 제공 동의 시 해당 없음)
– ID
– 가족관계증명서
– 소득 증빙 및 재직 증빙
– 매매계약서 또는 매매계약서 사본
– 등기소 사본, 인감증명서, 신분증
– 권리등록증
위에서 우리는 특별 주택 융자를 신청하는 방법을 배웠습니다. 저에게도 꼭 필요한 정보였기에 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 금리가 정말 높은 시기에…대출 전환 잘 하시길 바랍니다.